Entenda as etapas e os custos antes de pedir uma simulação de crédito imobiliário.
Como funciona o crédito imobiliário
A instituição avalia sua capacidade de pagamento, o imóvel e os documentos da operação. Em geral, o comprador paga a entrada e financia o restante conforme as condições aprovadas.
Como comparar propostas
Compare entrada, prazo, Custo Efetivo Total, seguros, tarifas, eventual indexador e sistema de amortização. Reserve no orçamento as despesas da compra, como avaliação, tributos e registro, conforme a operação.
Posso usar o FGTS?
O uso depende do enquadramento da operação, do imóvel e das regras aplicáveis ao comprador. Confirme as condições com o agente financeiro antes de contar com esse saldo.
Quem oferece o financiamento?
A Porto informa que não financia imóveis e oferece consórcio imobiliário como outra modalidade. O Itaú divulga crédito imobiliário. Converse com a corretora para saber quais canais estão disponíveis para sua operação e confirme a proposta com a instituição.