Locação com uma garantia bem compreendida.
O que conferir no contrato
A disponibilidade e a composição variam por produto e seguradora.
- Pagamento de aluguel
- Condomínio e IPTU
- Danos ao imóvel
- Pintura
- Multa contratada
- Encargos incluídos
Entenda o papel de cada parte na locação
- Garantia para o locador
- O seguro ampara as obrigações locatícias que constarem na apólice. Aluguel e encargos podem ter limites diferentes.
- Outras garantias
- Danos, pintura e multas dependem da composição contratada. Confira cada item e os documentos exigidos.
- Não é caução
- O prêmio remunera a proteção e não forma, por si só, um saldo de caução a devolver ao inquilino.
Como contratar a garantia para o aluguel
- Quem participa da contratação?
- O inquilino apresenta os dados para análise e a imobiliária ou o proprietário define as garantias aceitas no contrato de locação. A cotação indica o prêmio do seguro, as coberturas e os respectivos limites.
- Além do aluguel, quais despesas podem entrar?
- Condomínio, IPTU, danos ao imóvel e pintura são exemplos de itens que podem compor a proposta. Confira se cada item exigido pela locação aparece na apólice e em que condições a cobertura pode ser acionada.
- O pagamento do seguro substitui as obrigações do inquilino?
- O prêmio paga pela garantia contratada. O inquilino continua responsável pelos pagamentos previstos na locação. Para cotar, tenha em mãos o valor do aluguel, os encargos e a lista de garantias exigidas pela imobiliária ou pelo proprietário.
A composição depende da seguradora, da modalidade e da aceitação do risco. Coberturas, limites, franquias, carências e serviços são os previstos na proposta e no contrato.